O mercado, em sinais e indicadores
Os números que movem o capital imobiliário e a leitura do que o setor está sinalizando – com as notícias por trás de cada sinal.
Indicadores de mercado
Fontes: BC, B3, FGV, FIPE, FREDCusto do dinheiro – âncora da estrutura de capital.
Dólar – termômetro do capital estrangeiro.
Inflação ao consumidor – ancora o repasse de preço.
Indexador de aluguéis e contratos longos.
Custo da construção – pressiona a margem da obra.
Fundos imobiliários listados – apetite por renda.
Ações imobiliárias – sentimento do mercado listado.
Custo do financiamento imobiliário.
Saúde do crédito imobiliário.
Juro da hipoteca nos EUA – referência global.
O que o mercado está sinalizando
por intensidade de coberturaLemos os principais veículos do setor e destilamos, por tema, o volume de cobertura, a direção do debate e o tom predominante.
As notícias por trás dos sinais
Ver todas →Bioma capta R$ 100 mi para equity em terrenos para desenvolvimento
A incorporadora Bioma captou R$ 100 milhões em 12 meses para investir em projetos residenciais boutique em bairros consolidados de São Paulo. A estratégia é atuar em terrenos menores ou com restrições urbanísticas, fora do interesse das grandes incorporadoras. O objetivo é elevar o VGV anualizado de R$ 200 milhões para R$ 300 milhões, com empreendimentos de poucas unidades e arquitetura autoral. Os recursos financiarão quatro projetos principais, reduzindo riscos de estoque e permitindo comercialização gradual.
Multifamily chega a quase 15 mil unidades no Brasil
Destacada no Radar.
Ilion Partners segue apostando em retrofit
A gestora Ilion Partners, com R$ 450 milhões em ativos sob gestão, aposta na revitalização do centro de São Paulo por meio do retrofit do Edifício Consolação. Com apenas 0,8% de escritórios classe A na região central, a empresa mira a demanda crescente por lajes corporativas e acredita no potencial de valorização do centro após o movimento de home office e mudanças no mercado imobiliário.